Adjustable Rate Mortgages терминология може да е объркващо

Покупко-продажба на къщи е сложен процес. Ако не са, това би не се нуждаят от услугите на данъчни счетоводители, юристи, оценители, земя инспектори и професионален търговец. Хората, които искат да купуват и продават имоти би просто го продават като те ще използват една кола. За съжаление, покупката и продажбата на имоти е твърде сложна, особено когато става дума за кредити. Проучванията показват, че повечето собственици разбират заеми с фиксиран лихвен процент доста добре, но, че много хора са объркани от регулируеми заеми курс.

А кредити с фиксирана лихва е лихвен процент, който се прилага за заем главницата. Това никога не се променя лихвения процент, дори ако заемът е издаден на 30 години или повече. Регулируеми лихви по ипотеки, от друга страна, са със скорост, която може да промени веднага след като една година след като заем е издаден. Как курс промени, когато скоростта промени, и от колко процент може да промени ще се различават драстично от заемодателя да кредитор и от заем на заем. Тези регулируеми заеми, известни в бранша като "АРМ", имат своя собствена терминология, която понякога може да обърка купувачи.

Индекс - финансов показател на пазара, който се използва от заемодателя да се определи дали има промяна курс следва да се осъществи. След избора на същия показател ще бъдат използвани за живота на кредит.

Марж - Процентът добавя към стойността на индикатора за определяне на лихвите за вашия кредит. А заем свързан с Бил хазна с 2,0% марж, ще има 2% добавена към лихвен процент на Бил. Така, съкровищни законопроекта на 7% с 2% марж, би допринесло за 9% лихва за купувача.

Годишната горна граница - Някои заеми са проценти, които променят веднъж годишно. Годишен капачка уточнява с колко лихвения процент може да коригира нагоре или надолу. Без значение какво е индекс, годишния процент cannoth коригира с повече от сумата на тези ограничения.

Lifetime ОСП - за максимална или минимална лихва върху живота на кредит. Както и при годишната капачки, тези проценти не могат да бъдат надвишени, без значение каква е стойността на индекса към която е свързана на кредита трябва да направя.

Това са най-често използваните термини за заеми регулируема скорост. Сроковете могат да варират широко от заемодателя да заемодателя има кредити, които променят, както скоро като една година след като са били издадени и други, които няма да се приспособява към едно десетилетие. Тези ипотеки идват във всички форми и размери, така че да се настанят на най-богат избор на клиента. Ако и вие обмисляте изваждане регулируем размер заем, не забравяйте да пазаруват, за да намерите най-добрите условия, които ви допада.

Rate Article

Related Videos
Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video How to Lock Your Mortgage Rate Before Lender Hikes It	Възпроизвеждане на видео Начало ипотечен кредит избор за следващия Ви дом	Възпроизвеждане на видео Bad кредитни Ипотеки	Възпроизвеждане на видео Ипотека процент Outlook

Изброените по-долу са повече предмети, свързани с по-горе статия от "Ипотеки рефинансира" Член категория.

Хората се интересуват от по-горе статия "Adjustable Rate Mortgages терминология може да е объркващо" също се интересуват от подобни изделия, изброени по-долу: