Имоти: Как законно избегне плащането на данъци На Подаръци и наследствата - Част 2

Миналата седмица Обясних на теория как може законно да избегне плащането на данъците върху наследствата и подаръци. Избягване на данъците върху наследствата, подаръци и се основава на разходите основа. За да ви помогне да се прилага това си положение, искам да споделя някои примери от реалния живот на клиентите си как да използват тези принципи, които законно се избегне плащане на данъците върху наследствата и подаръци.

Първо, нека разходи кратко ревю-основа. Когато се появи един актив като подарък и да го продава, вие носите отговорност за плащане на данък печалба. Данък печалба се изчислява въз основа на разходите. Цена-основа се отнася до това колко пари се инвестират в даден актив. Когато един актив е продаден, разходите основа се приспадат от сумата, получена за определяне на печалбата или загубата. Вашият размер на печалба или загуба след това определя колко ще плати данък печалба. С други думи, вие плащате данък върху печалбата.

Цена-основа става сложно, когато оценява активите е прехвърлена на някой друг, или чрез направо подарък или чрез имоти. Ако даден актив е прехвърлена преди смъртта на даващия, тогава получателят поема разходите същата основа, както извор. Ако активът се предава след смъртта на даващия's, разходите на получателя основа е пазарната стойност на датата, използвани за изчисляване на данъка върху недвижими имоти. Този "ускорено" разходи-основа може да спести десетки хиляди долари от данък печалба.

А читател в Сейнт Мари, Айдахо е била изправена пред много тази ситуация. Една жена е притежавал някои Нови състав в продължение на десетилетия, щастливо събиране на дивиденти. Сега тя остарява и исках да давам този състав на сина си. Малко е тя, че това би довело до по хиляди долара за ненужни данъци!

Ако тя беше дал тези акции на сина си, той ще има големи капиталови печалби Законопроект за данък, когато той продава акциите. Начинът, по който го вижда IRS, неговата "печалба" не е на печалба, тъй като той получи подарък; му печалба се основава на колко си майка първоначално плаща за акциите. Обясних, че ако синът наследил този запас след смъртта на майка, те ще законно избегне плащането на 15% данък върху стойност десетилетия на печалби. Те бързо съгласен е!

Ситуацията е много различна за възрастен клиент на мината. Той живее във ферма, която е била в семейството му в продължение на осем поколения. Той наследил стопанството над 70 години и, очевидно, това е много оценявам. Тъй като му имоти ще бъде над $ 1500000, семейството му могат да загубят до 50% за недвижими имоти данъци. Представете си - дъщерите му може да бъде принуден да продаде фермата след 8 поколения, така че данък може да се плаща!

В тази ситуация, то е по-добре да се плати данък печалба от 15%, то тогава имоти данъци от 50%. Освен това, там не е кой да е данък върху печалбите, докато се продава във фермата. От дъщерите си смятам да го предава на своите деца, данъците, може да продължи да бъде отложено за няколко десетилетия. Така че той е бил внимателно Gifting максималната сума, той може да си дъщери всяка година през последните десет години. Ние изчислено, че той ще се избегне правно $ 750,000 в имоти данъци.

Малцина от нас са големи ферми, но повечето пенсионери собствения си дом. И много пъти, в дома е най-високо ценен актив на целия имот. За съжаление, като пораснат много родители правят грешката от вписване на името на детето си по делото за къщата си. Това е особено често срещана практика за вдовиците.

Това, което хората не осъзнават, е, че когато те поставени име на детето си по договора за дома си, на IRS счита, че е подарък. Поради това, че детето е една и съща цена-основа, както майка. Така че, когато детето отива да продам къщата по-късно, той или тя ще се изправи пред тежък данък капиталови печалби сметка. Ако стойността на имота е по-малко от $ 1500000, там не би да има данък върху печалбата на къщата, ако тя е преминала през имоти в смъртта.

Така че мисля, два пъти, преди някой Gifting един ценен актив. Не забравяйте, че добавянето на името на някого по банкова сметка или брокерски е същото като подарък. С няколко прости планиране може законно да се предотврати загубата на десетки хиляди долара в данъци.

Аз лично ще отговори на вашите финансови въпроси. Отидете на www.guardingyourwealth.com и кликнете върху "Питайте Джеф.

Special Report:

Има тази "инвестиция от ада" бяха препоръчани от вашия съветник?
Не, надявам се! Този безплатен 47-страница Специален доклад е препълнен с
твърди информация, която трябва да се познават, за да се предпазите. Този доклад
може да ви спести и любимите ви тези десетки, дори стотици хиляди
долара. За да получите копие просто кликнете тук:

http://www.guardingyourwealth.com/SpecialReports/GeneralEIA.htm


В допълнение на национално синдикиран журналист и сертифицирани Финансово планиране практикуващ лекар, г-н Voudrie предоставя лични, частни услуги за управление на парите на клиентите в цялата страна.

Rate Article

Related Videos
Play Video How to Attract Major Gifts as a Church	Play Video Just What Is the Gift Tax	Play Video How a Lead Trust Reduces Taxes and Aids Church Fundraising	Възпроизвеждане на видео Как да се помогне на детето Купи Начало	Възпроизвеждане на видео Разбирателство имоти Данъци

Изброените по-долу са повече предмети, свързани с по-горе статия от "имоти планиране" статия категория.

Хората се интересуват от по-горе статия "имот: Как законно избегне плащането на данъци На Подаръци и наследствата - Част 2" също се интересуват от подобни изделия, изброени по-долу: