Защо да инвестирате в недвижим имот

Аз винаги се учудвам, когато говоря с хората за инвестиции и недвижими имоти. Бях на един курорт наскоро с моето семейство и удари разговор с жена, за опита си с курорта. Тъй като ние си поприказва тя спомена, че тя е на недвижимост. Попитах дали тя го направи собствените си инвестиции, и за моя изненада тя каза: "Иска ми се да, но аз имам пари вързани във фондове".

Аз почти се удавил в гореща вана! Ето някой, който улеснява сделки за хора в недвижими имоти (приемаме, тя никога не е срещал инвеститор), и тя скоро ще печелят 2-5% (може би) на година за парите си. Уау.

Но аз не знам откъде да започна. Мисля, че най-вълнуващите неща за недвижими имоти инвестиции са лост и контрол. Нека първо обсъждане лоста. Колко интерес във взаимен фонд, може да получавате за $ 10000? $ 10,000 на стойност ще бъде верен отговор. Опции настрана, колко стока може да закупите за $ 10000? $ 10,000 отново е правилния отговор.

Колко недвижими имоти може да ви купи за $ 10000? Какво ще кажете за $ 250,000? Аз бях го направи за по-малко. Сега нека те попитам: Когато сте $ 10,000 в склад, колко се поскъпване на? $ 10000 - това е лесно! Ами ако този взаимен фонд отива до 5%, какво ще получите 5% отстъпка? $ 10,000 отново!

Сега какво, ако това $ 250,000 къща отива до 5% ... получавате $ 12,500 по поскъпване. Това е повече от първоначалната си инвестиция.

Сега нека да разгледаме, включващи OPM - пари на други хора. Има ли някой в банка, която би ви оказват $ 10,000 да купя състав? Съмнявам се. Има ли някой в банка, която ще ви оказват $ 10,000 да си купите жилище? Обзалагам там е! Кредиторите са загуба на равновесие върху всеки друг, за да ти пари назаем. Колко ипотека, свързани с нежелана поща получавате всеки ден?

Така че, не само да ти се поскъпване на много повече, отколкото сте прекарали, но има хора, готови да ти заемаш на пари, за да го направи! Какво би могло да бъде по-добре от това? Какво ще кажете за контрол или знания.

Когато си купувате склад в едно дружество, какво можете да направите, за да го нагоре или надолу? Не много. Съмнявам се да купим достатъчно продукт да повлияе на склад цената на всяко публично дружество. Ами с недвижими имоти? Какво можеш да направиш да повлияе на пазарната цена на вашия имот? Достатъчно! Вие наистина може да засегне пазара, но можете да направите много за себе си имот.

Когато си купувате състав, имаш ли някаква идея, ако този състав ще отиде нагоре или надолу? Не съвсем. Надяваме се да учиш една компания и една мотика, че мислите, че ще е добре, но няма гаранции. Изразяване по различен начин, имате ли представа какво състав ще бъде на стойност 3 месеца от сега? Абсолютно не.

Какво ще кажете за имота, който купи - Знаеш ли какво ще бъде на стойност от три месеца? По-добре да има добра идея! Можете да пуснете анализ на пазара, или да получите оценка по всяко време, което искате, и повечето пазари не правят радикални промени в три месеца, така че можете да имате доста близо представа каква собственост ще бъде на стойност от три месеца.

Тази инвестиция е под ваш контрол, тъй като можете да го оправя, да добавят към него, или дори и едва го добавите и друга сграда. При добавяне на ливъридж, контрол и предсказуемост, недвижими имоти излиза блестящ като най-доброто средство за инвестиране. Разбира се, че никога не би го препоръчвам ви бъде само средство инвестиции, но ви липсват изложени на огромен връщане, ако не се инвестира в недвижими имоти.

Rate Article

Listed below are more articles related to the above article from the "Real Estate Investing" article category.

People interested in the above article "Why You Should Invest In Real Estate" are also interested in the related articles listed below:

�

Ключов фактор за намаляване на дълга недвижими имоти Инвестиране Богатството

Прекалено дълго е един от най-големите фактори, допринасящи за липсата на успех, че много инвеститори в недвижими имоти са когато за първи път започвате. Защото толкова много американци са поразен от дълг, изглежда нормално, естествено, и се очаква, но ако можете да омаловажавам на това задължение по отговорен начин, просто да откриете, че много от пречките, ви позволяват да стане инвеститор се надявате да стане възможно да се елиминират - в някои случаи за една нощ.

Fixer Горна банка, собственост домове Направете Перфектен за начинаещи Начало

Това е добра идея да инвестира в недвижими имоти възможно най-скоро, и банка, собственост домове са идеалният начин за нови купувачи за закупуване на имот. Покупка, а не отдаване под наем гарантира, че ще използва парите си за изграждане на финансите си, а не само като си хазаин богат. Много първи път купувачи пуснати от покупка на нов дом, обаче, тъй като те се тревожи за сметка или караница, но банка, собственост домове предлагат нисък риск и добра спестявания. Fixer горната REO жилища са особено добър вариант.

Десет причини да купуваме Мексико недвижими имоти през 2010 г.

Пропуснати на Мексико автобус за недвижими имоти през 2009? 2010 година се приближава бързо. След Rollercoaster езда през 2009 г., което прави 2010 година притежава недвижими имоти за Мексико ...

Закупуването на Дом за Инвестиции: Наем Апартаменти

Поради нестабилността на икономиката в момента, има много купувачи дома търсите възможност да си купя къща, която може да им помогне да плащат за своите ипотека. Тези купувачи търсят видове жилища, които могат да се нуждаят от ремонти и включва повече пространство, отколкото сте си трябва, така че да можете да се отдава под наем стая или апартамент. Даване под наем на част от новия си дом може да бъде един чудесен начин, за да плати за вашата ипотека и ремонти.

Жилищна Foreclosures ли разбирам Финансово път да купя Начало

Жилищна възбрани са жилищни сгради - често еднофамилни къщи - които са върнати, тъй като предишните Homeowner е просрочва на жилищния кредит или друг вид задължение. Тези възбрани се предлагат за продажба от кредитори и на правителството за по-малко от действителната им пазарна стойност. Това е така, защото кредитори искат да възстановят парите си и правителството не се интересува от държането и управлението на тези имоти. Ако искате да си купите дом, жилищни възбрани са едни от най-умните начини да си купя.

Запиши известно време, когато купуват Възбрана Homes For Sale

Ако купувате възбрана жилища за продажба, вие ще искате да спестите време, когато е възможно. В края на краищата, вие искате гарантира, че имате достатъчно време за всички аспекти на процеса на закупуване на затваряне и искате да отидете на процеса гладко и бързо. Пестене на време също е важно, когато купувате възбрана жилища за продажба, тъй като възбрани са склонни да продават най-бързо. Пестене на време и да се избегне забавяне може да се гарантира, че можете да се възползвате от най-добрите възможности за възможно.

Покупка Луксозни къщи в рецесия

Ако търсите да купуват луксозни имоти в определен район, се уверете, че изследвания агенти първо да се уверите, че можете да наемете някой, който можете да работите с който е специалност в луксозна продажба на недвижими имоти. Както при редовните дома изкупуване, се уверете, че разполагате с цялата си патици в един ред във връзка с финансиране; предварително одобрените ипотечни винаги е добра идея, когато сте най-активно търсят нови домове.